建筑资质证书是企业进入建筑市场的敲门砖，对于首次申请施工资质办理的企业来说，资质的相关问题都不是很清楚，更不用说从哪里入手，准备什么材料了。当然企业不必太慌张，虽然建筑资质有很多种类型，但总体的处理是相似的。首先你要决定自己要办理什么样的资质，剩下的就是解决西安资质办理过程中会出现的问题。

  一、企业人员问题。只有符合标准要求的人才可以认定为有效人员，因为每一个建筑资质标准对办理所需人员都有明确的规定。简单来说，资格处理要求人员的学历、专业、职称等条件符合岗位要求。就业资格、个人表现等其他方面都可以达到要求，即使学历和专业与岗位要求不一致。比如建筑工程总承包资质三级资质要求建造师是机电工程、建筑工程专业。技术负责人具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师资格，具有工程施工技术管理经验。在资质办理办理过程中，人员需要满足相应的职业资格、专业、工作经验等要求，才能被视为有效人员。

  二、项目绩效问题。通常办理施工资质时没有业绩要求，但如果施工企业资质办理升级，就需要业绩。工程业绩是指施工企业在工程项目建设过程中积累的工程项目证明材料。至于工程性能证明材料的种类，一般有施工图纸、工程说明、工程合同、中标通知书、竣工验收报告等。值得注意的是，申请施工资质的施工企业只有在建设工程竣工验收合格后，才能作为企业申报工程业绩。

  三、社保材料的发放。根据相关部门发布的通知，社保问题已经成为资质办理的重大问题。资质办理标准规定，施工企业在申请施工资质时要为相关人员缴纳社保，社保不全的人员将无法通过资质考试。社保缴费人应与建筑资质申请人一致，社保证明应反映以下内容：缴费人姓名、职工姓名、保险险种、社保号、缴费年限等。

四、其他问题。资质办理认定过程中的其他相关问题包括：注册建造师、企业净资产、材料等。注资应在资质认定前完成，企业净资产应符合资质标准要求，否则可能影响资质申请；资质办理所需注册建造师人数应符合标准要求；资质材料要严格按照要求准备，否则很可能导致资质处理失败。

以上是在西安资质代办过程中会遇到的常见问题。如今建筑资质改革频繁，申请建筑资质证书也不是那么容易。因此许多企业选择了解政策、有人员储备和做信息的经验的代理进行资质办理，能省时省钱。